Các chi phí phát sinh trong quá trình thi công là gì?
14/01/2022 412Gia chủ thay đổi ý định trong quá trình xây dựng hoặc phát sinh nhiều hạng mục mới
Nhiều gia chủ không giữ vững lập trường từ lúc phác thảo bản vẽ, thiết kế bản vẽ thi công đến khi hoàn thiện ngôi nhà dẫn đến nhiều điều chỉnh ngoài dự tính.
Điều này là khó tránh khỏi khi gia chủ chưa có nhiều kinh nghiệm xây nhà nhưng lại thiếu sự trợ giúp từ các đội ngũ chuyên nghiệp. Cũng như không nhất quán trong việc định hình ngôi nhà, dẫn đến tình huống “đẽo cày giữa đường” khi được những người xung quanh góp ý.
– Thêm chỗ này, đập bỏ chỗ kia vì không ưng ý, hay do nhu cầu thực tế khác với kế hoạch ban đầu.
– Thay đổi màu sơn, gạch lát, các thiết bị trong nhà, phát sinh thêm hạng mục tiểu cảnh… cũng làm hầu bao ít nhiều bị hao hụt.
Cùng vô vàn các yếu tố không tên làm chi phí tăng lên so với dự trù mà gia chủ không thể lường trước.
Lời khuyên dành cho gia chủ, đó là: càng hoạch định rõ ràng từ đầu, càng giảm thiểu rủi ro về sau. Trước hết, gia chủ cần xác định thật rõ các mong muốn về ngôi nhà trong tương lai trước khi xây nhà.
