Xây nhà trọn gói: tránh 5 sai lầm để tiết kiệm 100 triệu

10/06/2025 8

✅ Đừng để căn nhà mơ ước trở thành “ác mộng tài chính”! Tránh ngay 5 sai lầm phổ biến dưới đây để tiết kiệm 100 triệu nếu bạn đang có ý định xây nhà trọn gói!

1. Chọn nhà thầu chỉ vì giá rẻ

Giá rẻ có thể đồng nghĩa với chi phí phát sinh khổng lồ về sau. Nhiều chủ đầu tư chọn đơn vị thi công với giá thấp bất ngờ, nhưng sau đó lại “ngậm ngùi” khi phải trả thêm tiền cho các hạng mục “ngoài hợp đồng”.

🔍 Giải pháp: Luôn yêu cầu bảng báo giá chi tiết và hợp đồng rõ ràng từng hạng mục, bao gồm cả vật tư và nhân công.

2. Không khảo sát kỹ địa hình và khí hậu Đà Lạt

Đà Lạt có địa hình đồi dốc và khí hậu ẩm lạnh đặc trưng. Nếu không tính toán kỹ từ đầu, bạn dễ gặp tình trạng sạt lở đất, tường ẩm mốc, hoặc móng yếu.

🔍 Giải pháp: Làm khảo sát địa chất trước khi thiết kế và thi công. Chọn vật liệu và kỹ thuật phù hợp với khí hậu cao nguyên.

3. Không rõ ràng trong thiết kế ban đầu

Rất nhiều gia chủ thay đổi thiết kế giữa chừng, dẫn đến đội chi phí, kéo dài thời gian thi công và gây mâu thuẫn với đơn vị thi công.

🔍 Giải pháp: Làm việc kỹ với kiến trúc sư ngay từ đầu, thống nhất thiết kế 2D, 3D, công năng và vật liệu trước khi ký hợp đồng.

4. Giao hết cho nhà thầu mà không giám sát

“Trọn gói” không có nghĩa là bạn bỏ mặc mọi thứ. Một số nhà thầu thiếu trách nhiệm có thể dùng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công ẩu.

🔍 Giải pháp: Lên lịch giám sát định kỳ hoặc thuê đơn vị giám sát độc lập nếu bạn không có thời gian.

5. Không tính đến chi phí nội thất và hoàn thiện

Nhiều người chỉ tính chi phí xây phần thô và cơ bản, quên mất chi phí nội thất, hệ thống điện nước, sân vườn,… khiến tổng ngân sách bị đội lên gấp rưỡi.

🔍 Giải pháp: Khi làm việc với đơn vị xây nhà trọn gói, hãy yêu cầu báo giá trọn bộ từ A-Z, bao gồm cả nội thất và trang trí cơ bản.

✅ Lời khuyên từ chuyên gia:

“Xây nhà không khó, cái khó là chọn đúng người đồng hành!” – Hãy chọn nhà thầu uy tín tại Đà Lạt, có kinh nghiệm, quy trình rõ ràng, minh bạch chi phí và cam kết bảo hành sau thi công.

Với phương châm: “Xây Niềm Tin, Dựng Uy Tín “, luôn đặt yêu cầu về chất lượng về kỹ thuật và mỹ thuật phù hợp với tiêu chuẩn về “cái đẹp” của từng Quý khách hàng lên hàng đầu, luôn mang đến sự tin tưởng và hài lòng.